網(wǎng)傳我國的政府負(fù)債率，債務(wù)率偏高，而且一直借錢“借新還舊”，按全球數(shù)據(jù)來看，中國政府的負(fù)債率是低水平，政府債是相對安全的，原因如下：
由于政信類項目良好的兌付記錄和微不足道的風(fēng)險，一直以來受到廣大投資者的的關(guān)注。但是，受限于非公開宣傳等原因，在認(rèn)識上總有水中花鏡中月的不真實感。為此，我們剝開政信的層層面紗，了解政信類項目的真實面目。
所謂政信類項目，簡單來說指的是政府平臺為了城市發(fā)展建設(shè)而發(fā)的債。具體來說就是地方政府的各類融資平臺為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市開發(fā)、污水處理等進行的融資。
這類項目一般融資主體相對比較有實力，期限多為1到3年。投資這類項目的人，以前往往是各地的公務(wù)員、醫(yī)生、教師等，當(dāng)然，有親友在圈內(nèi)的或多或少也會有一些了解。
這是政信類項目的主要特征，且純正的政信類項目同時具備以上四點。從這四大特點，我們能夠大概摸索出，為什么政信類項目越來越受到凈值人士的青睞，歸結(jié)下來，無非是以下這幾個原因：
將這四大特點進行升級，如果政信類項目能夠做到“國資建、國資管、國資融、國資還”，項目的安全性就會得到進一步的提升。
我們把“國資建、國資管、國資融、國資還”總結(jié)為“四國理論”，簡單來說，“四國理論”指的是項目的建設(shè)實施、管理、融資主體以及最終的還款來源全流程都來自于有國資背景的主體。
作為投資者，在投資政信類項目時，我們不僅要認(rèn)準(zhǔn)政信類項目的四大特點，以保證投資真實的政信項目，更應(yīng)該追求更高一層的“四國項目”，投資于強信用的政信項目，進一步保證資金的安全。
政信類項目是指地方政府為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市開發(fā)、污水處理等進行的融資。
政信類項目的安全系數(shù)一般主要取決于融資主體和擔(dān)保主體的實力。融資主體一般是地方政府的各類融資平臺，與擔(dān)保主體一樣，都是評級為AA級的平臺公司，這些AA級及以上的城投公司凈資產(chǎn)規(guī)模較大，償還債務(wù)的能力較強，受不利經(jīng)濟環(huán)境的影響不大，違約風(fēng)險很低。
政信類項目常用的風(fēng)控措施，除了擔(dān)保公司提供連帶責(zé)任擔(dān)保以外，還會有土地、房產(chǎn)等實物抵押、應(yīng)收賬款質(zhì)押等措施。
土地抵押雖然可能會出現(xiàn)沒有足額繳納土地出讓金等可能使該土地的抵押登記存在隱患的問題，但是土地抵押屬于物權(quán)轉(zhuǎn)讓，需要雙方當(dāng)事人的參與，并且主管部門會對材料的真實性進行嚴(yán)格的核查；“應(yīng)收賬款”根據(jù)相關(guān)規(guī)定，會納入中國人民銀行征信系統(tǒng)，這些都是比較好的增信措施。
現(xiàn)階段，作為政信類項目融資主體，各類融資平臺注重良性循環(huán)，隨著市政公用基礎(chǔ)設(shè)施市場化改革的不斷深入，逐漸形成“公司融資”與“項目融資”相輔相成的融資模式。融資渠道包括政府發(fā)債、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、銀行貸款、信托融資以及通過金交所發(fā)行定向融資計劃等。多樣化的融資模式和融資渠道可以有效的分散風(fēng)險，進而保護投資人合法權(quán)益。
2016年《中國中央 國務(wù)院關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護制度依法保護產(chǎn)權(quán)的意見》中強調(diào)了制度的穩(wěn)定性、連續(xù)性和可信賴性，指出“不得以政府換屆、領(lǐng)導(dǎo)人更替等理由違約毀約”，建立政府失信責(zé)任追究制度及責(zé)任倒查機制。
政信類信托是信托的五大業(yè)務(wù)之一，我們以整體信托產(chǎn)品和政信類信托作為對比，觀察政信類項目的違約率。以2018年發(fā)行規(guī)模3.31萬億的政信信托為基準(zhǔn)，違約率大概為0.00302，也就是大約0.3%，這明顯低于銀行和信托整體0.79%的不良率水平。
歷史上，政信類產(chǎn)品出現(xiàn)風(fēng)險的可能性較小，之前媒體報道過的出現(xiàn)延期兌付的政信產(chǎn)品，均在短時間內(nèi)得到了有效的處理。
根據(jù)報道中披露的延期兌付政信項目，我們可以發(fā)現(xiàn)，如果發(fā)行人拒絕兌付，將會面對后期融資非常困難的局面，同時還會影響同一區(qū)域其他城投公司的融資渠道和融資成本，更嚴(yán)重一點可能會引發(fā)區(qū)域性的債務(wù)問題，所以政信項目的這些融資人普遍存在不愿意本地區(qū)融資受到過多負(fù)面影響的心理，也都不愿意做第一個違約人。
綜上所述，目前來看，政信類項目從整體上的安全性是毋庸置疑的，加之還不錯的收益率，可以說，政信類項目是凈值人士投資的不二之選。但是每一個項目都有其個性化，作為投資人，選擇了政信類項目的大方向之后，還要通過一些指標(biāo)來識別更安全、更有價值的投資項目。這一點，放在下一期進行解決。
之前，我們從整體性上對政信項目的安全性進行了分析。但是，在實際操作中，到底應(yīng)該投資于哪個項目卻成了難題。誠然，分析一個政信項目是否優(yōu)質(zhì)，我們還是要慎重判斷，畢竟投資本金都是我們的真金白銀啊。
以下幾方面是我整理出來的幾個判斷維度，希望對各位小伙伴們能夠有所幫助。
投資政信類項目時，需要關(guān)注項目所在區(qū)域的經(jīng)濟水平、收入水平、財政情況，以及市場成熟度、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)等。一般情況下，經(jīng)濟發(fā)達(dá)地區(qū)優(yōu)于經(jīng)濟欠發(fā)達(dá)地區(qū)，當(dāng)然，經(jīng)濟欠發(fā)達(dá)地區(qū)也并非沒有優(yōu)質(zhì)的項目，只是需要專業(yè)的機構(gòu)進行風(fēng)險的控制。所以，尋找可信度高的、風(fēng)險控制能力較強的機構(gòu)也是十分重要的。
投資者可通過各地方政府、財政局、統(tǒng)計局官網(wǎng)查詢各地方政府財政情況。包括行政級別、經(jīng)濟實力、財政收入、負(fù)債規(guī)模和渠道等。
行政級別。總體來看，在其他條件大致相同的情況下，行政級別越高，償債能力越強、風(fēng)險越小。
經(jīng)濟實力。可以從GDP規(guī)模、增速、人均值等方面評價。經(jīng)濟結(jié)構(gòu)不能太單一，多層次的經(jīng)濟來源更有保障。
財政收支。主要從地方財政收入與支出情況評價，重點關(guān)注地方一般預(yù)算收入、可支配收入以及收支平衡情況。地方一般預(yù)算收入最好能達(dá)到并超過40億元。
負(fù)債規(guī)模和渠道。包括地方負(fù)債規(guī)模、債務(wù)率、負(fù)債率、償債率等指標(biāo)是否處于合理區(qū)間。國際公認(rèn)的90%-150%的債務(wù)率、60%的負(fù)債率為安全警戒線。
融資主體的股東最好是某某地財政局或者國資委控股的。了解網(wǎng)貸的投資人可能比較了解，網(wǎng)貸行業(yè)雖然頻繁爆雷，但是統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，財政局或者國資委直接控股、參股的平臺是沒有出現(xiàn)爆雷現(xiàn)象的。也就是說，融資主體的股東是財政局或者國資委的，出現(xiàn)問題的幾率是很低的。
政信類項目的融資主體是地方政府的各類融資平臺，其信用評級一般是由國內(nèi)知名評級機構(gòu)出具的，不過評級有時效性，所以在關(guān)注結(jié)果的時候還要關(guān)注一下評級的時間。
一般我們能夠接觸到的是評級為AA級的，這是什么意思呢？目前國內(nèi)公司主體信用等級劃分為三等九級，即AAA、AA、A、BBB、BB、B、CCC、CC、C,其中AA級指償還債務(wù)的能力很強，受不利經(jīng)濟環(huán)境的影響不大，違約風(fēng)險很低。
雖然政信類項目一般會有較多的增信措施，但是融資主體自身的經(jīng)營狀況和現(xiàn)金流，即第一還款來源的充足與否更為重要。融資方在期限內(nèi)是否有比較穩(wěn)定的現(xiàn)金流、總資產(chǎn)、凈資產(chǎn)、資產(chǎn)負(fù)債率、主營業(yè)務(wù)收入、凈利潤等指標(biāo)。
政信類項目的擔(dān)保措施包括發(fā)債主體提供連帶責(zé)任擔(dān)保、實物抵押和應(yīng)收賬款質(zhì)押，出具人大決議或者財政局安排專項還款等四種。
平臺公司能夠提供的實物資產(chǎn)抵押一般是土地和房產(chǎn)，土地作為抵押物可能會存在土地取得的合法性、土地出讓金是否足額繳納，相關(guān)手續(xù)是否完整等風(fēng)險；
應(yīng)收賬款是平臺公司承擔(dān)當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中形成的，需要注意應(yīng)收賬款是否真實存在，有無其他瑕疵；
在人大決議或者財政局安排專項還款方面，2012年底463號文要求，地方政府不得直接或變相提供擔(dān)保承諾。所以一般政府出具相關(guān)人大決議和財政文件，更多只是表示政府知曉并確認(rèn)此次融資行為；
在這些風(fēng)控措施中，最為有效的還是發(fā)債主體提供連帶責(zé)任擔(dān)保，因為發(fā)債主體一般擁有優(yōu)質(zhì)的資源，報表是經(jīng)過專業(yè)的審計機構(gòu)出具無保留意見的，相對透明可靠。
在眾多的政信類項目中，有一類項目是從建設(shè)實施、管理到融資主體以及最終的還款來源全流程都來自于有國資背景的主體。這類項目在政信類項目中屬于比較優(yōu)質(zhì)的，如果遇到此類項目，可以著重考慮。
從整體上看，政信類項目風(fēng)險更低，逾期可能性更小。作為投資人，按照上述的七步法，識別政信項目，相信能更好的甄選出優(yōu)質(zhì)項目，風(fēng)險也會進一步下降。
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